منطقه ارجان دبی بهعنوان یکی از جدیدترین پروژههای مسکونی – تجاری واقع در دبی لند به شمار میرود. این منطقه با فراهم کردن خدمات و امکانات فوق العاده برای سکونت به همراه امنیت بالا توانسته است نظر بسیاری از مهاجران و سرمایهگذاران خارجی از جمله ایرانیان را به خود جلب کند. در این منطقه علاوه بر ساختمانهای مسکونی، مجتمعهای بزرگ تجاری و مراکز مختلف خردهفروشی نیز در حال رشد و توسعه هستند.
منطقه ارجان دبی کجاست؟
منطقه ارجان در حومه شهر قرار دارد و از ضلع شمالی با منطقه ((البرشا)) و از ضلع جنوبی با ((خیابان شیخ زاید)) هم مرز است و با ساحل زیبای خلیجفارس تنها 15 کیلومتر فاصله دارد. منطقه ارجان جزو پروژههای جدید ساخت محسوب میشود که از سال 2006 ساخت آن شروع شد و تا به امروز 48 ساختمان آن تکمیل و 38 ساختمان دیگر آن در حال تکمیل شدن است. در این منطقه به دلیل تازه ساخت بودن خبری از سروصدای زیاد و ترافیک خیابانها نیست و برای تجربه یک زندگی آرام و امن بهترین گزینه محسوب میشود.
اجارهبها و قیمت خرید ملک در منطقه ارجان به دلیل تازه ساخت بودن نسبت به دیگر نقاط دبی مقرون به صرفهتر است؛ به همین دلیل برای مهاجرانی که قصد اقامت در منطقهای آرام و اقتصادی با رشد اقتصادی را دارند، گزینه ایدهآلی به شمار میرود.
معرفی ساختمانهای معروف منطقه ارجان دبی
تعداد زیادی از ساختمانهای تکمیل شده منطقه ارجان دبی مسکونی هستند. از معروفترین ساختمانهای این منطقه میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
1. گرین دایموند ارجان
((گرین دایموند ارجان)) یکی از معروفترین ساختمانهای این منطقه بهحساب میآید که بهصورت دو برج 8 طبقه با 194 آپارتمان 2 و 3 خوابه طراحی شده است.
2. پلاتینیوم وان
یکی از آپارتمانهای لوکس و بسیار محبوب این منطقه ((پلاتینیوم وان)) نام دارد که معماری آن از ساختمانهای نیویورک الهام گرفته شده است. این ساختمان مسکونی 287 آپارتمان برای زندگی با بهترین امکانات رفاهی از جمله سونا، جکوزی و باشگاه تناسب اندام دارد تا یک زندگی لاکچری را تجربه کنید.
3. لینکلن پارک ارجان
یکیدیگر از ساختمانهای مسکونی محبوب و البته قیمت مناسب برای خرید و اجاره ملک، ساختمان ((لینکلن پارک ارجان)) نام دارد. این ساختمان با معماری شیکاگو جزو ساختمانهای کم ارتفاع با آپارتمانهای 1 تا 3 خوابه برای اقامت خانوادهها است.
4. برج معجزهها
برج معجزهها نیز در فهرست معروفترین ساختمانهای مسکونی منطقه ارجان دبی قرار میگیرد. این برج با فراهم کردن بهترین امکانات رفاهی از جمله سالن ورزشی، سیستم تهویه مطبوع، آسانسور، خدمات امنیتی و خدمات تشریفات توانسته است مورد توجه و پسند بسیار از افراد از جمله مهاجران ایرانی برای زندگی باشد. این ساختمان دارای 38 طبقه به همراه پارکینگ اختصاصی برای ساکنان است.
5. آپارتمان لافونتانا
آپارتمان ((لافونتانا)) از دیگر ساختمانهای لوکس این منطقه با ارتفاع کم در 6 طبقه با کاربری مسکونی (آپارتمانهای 1 و 2 خوابه) و استودیو برای افراد مختلف است. پارکینگ اختصاصی برای ساکنان از ویژگیهای قابل توجه این ساختمان محسوب میشود.
مزایای سرمایهگذاری در منطقه ارجان
مزایای بسیار خوب ارجان سبب شده است تا این منطقه بهعنوان یکی بهترین مناطق در دبی برای خرید ملک باشد، از مزایای این منطقه میتوانیم به موارد زیر اشاره کنیم:
1. موقعیت استراتژیک
ارجان در یک موقعیت مکانی بسیار خوب و استراتژیک قرار گرفته است که از آن دسترسی بسیار راحتی به مناطق مهم شهر از جمله فرودگاهها، جاذبههای گردشگری و مناطق تجاری دارید. این منطقه برای افرادی که با خرید ملک و سرمایهگذاری قصد مهاجرت به این کشور را دارند، بهترین گزینه است.
2. رشد املاک و مستغلات
موقعیت استراتژیک این منطقه سبب شده است تا آینده اقتصادی روشنی داشته باشد. فرقی ندارد هدف شما از خرید ملک در این منطقه ملک مسکونی برای زندگی یا ملک تجاری برای اهداف دیگر است. در هر صورت شما بهعنوان یک سرمایهدار با خرید هر نوع ملکی در این منطقه میتوانید قدرت اقتصادی خوبی به همراه موفقیتهای بیشتر کسب کنید.
- فاصله تا فرودگاه بینالمللی: 25 دقیقه رانندگی
- فاصله تا فرودگاه آل مکتوم: 30 دقیقه رانندگی
3. دسترسی املاک متنوع
یکیدیگر از مزیتهای قابل توجه این منطقه یکپارچگی جامعه آن است. شما در این منطقه به املاک متنوعی از جمله ساختمانهای مسکونی و تجاری با متراژها مختلف دسترسی دارید تا بهترین ملک را مناسب با نیاز و بودجه خود انتخاب کنید.
امکانات تفریحی و جاذبههای نزدیک به منطقه ارجان دبی
ارجان با اینکه منطقهای آرام و ساکت است، اما به لطف وجود نزدیک بودن به مناطق پر جنبوجوشی مانند ((البرشا)) تفریحات و سرگرمیهای متنوعی برای ساکنان دارد که محبوبترین آنها عبارتاند از:
- سینی سنتر البرشا: یکی از بزرگترن مراکز خرید با فروشگاههای متنوع برای خرید به همراه چند رستوران متنوع برای صرف غذا
- موتور دبی سیتی: منطقه فوقالعاده محبوب میان علاقهمندان به موتور اسپرت برای سرگرمی و تفریح
همچنین منطقه ارجان میزبان 2 جاذبه گردشگری معروف و بسیار زیبای دبی است که عبارتاند از:
- باغ پروانه دبی: باغ پروانه یکی از زیباترین باغهای جهان است که بیش از 000 گونه پروانه در آن نگهداری میشود.
- باغ گل دبی: باغ گل دبی جزو بزرگترین باغهای گل طبیعی در جهان با بیش از 150 میلیون گل متنوع محسوب میشود که مورد محبوبیت گردشگران زیادی برای بازدید است.
هتلهای منطقه ارجان دبی
در منطقه ارجان دبی برای اقامت کوتاه مدت یا بلند مدت گردشگران و مهاجران نیز هتلهای لوکس و مدرنی با بهترین امکانات رفاهی و خدماتی طراحی شده است تا اقامتی لذتبخش را تجربه کنند. همچنین موقعیت قرارگیری این هتلها دسترسی راحتی به جاذبههای گردشگری دبی مانند ((پالم جمیرا)) و ((دبی مارینا)) فراهم کرده است. بهترین هتلهای ارجان دبی برای اقامت عبارتاند از:
- هتل آپارتمان Zaya Hameni
- هتل مجلل ASHRI
- هتل Arjaan by Rotana
قیمت خرید ملک در ارجان دبی
همان طور که بیان کردیم، قیمت خرید ملک در منطقه ارجان به نسبت دیگر مناطق بسیار مقرونبهصرفه است، زیرا جزو پروژههای جدید ساخت محسوب میشود. البته به واسطه مهندسی قدرتمند تا سالهای آینده انتظار میرود که به یکی از محبوبترین مناطق دبی تبدیل شود. در جدول زیر قیمت خرید ملک در این منطقه را مشاهده میکنید.
| نوع ملک | حدود قیمت |
| آپارتمان 1 خوابه | 694.000 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه | 929.000 درهم |
| آپارتمان 3 خوابه | 1.228.000 درهم |
| استودیو | 433.000 درهم |
قیمت اجاره ملک در منطقه ارجان دبی
قیمت اجاره ملک در ارجان دبی نیز از دیگر مناطق معروف دبی مقرون به صرفهتر است؛ به همین دلیل برای مهاجرانی که میخواهند در یک منطقه آرام و امن با امکانات رفاهی خوب و قیمت مناسب اقامت داشته باشند، جزو بهترین مناطق دبی محسوب میشود. برای اطلاع از قیمت اجاره ملک در این منطقه نگاهی به جدول زیر بیندازید.
| نوع ملک | میانگین اجاره |
| اجاره مغازه | حدود 38.000 درهم تا 540.000 درهم |
| استودیو | 30.000 درهم |
| آپارتمان 1 خوابه | 46.000 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه | 60.000 درهم |
کلام آخر
منطقه ارجان دبی تنها یک منطقه مسکونی آرام و امن برای سکونت نیست؛ بلکه با وجود ساختمانهای تجاری و اداری، موقعیت استراتژیک، جاذبههای گردشگری معروف مانند باغ پروانه و غیره آینده اقتصادی بسیار روشنی برای سرمایهگذاری دارد. انتظار میرود ارجان در چند سال آینده به یکی از محبوبترین مناطق دبی تبدیل شود؛ بنابراین اگر قصد مهاجرت و سرمایهگذاری در یکی از مناطق دبی برای رشد اقتصادی در بلند مدت را دارید، این منطقه بهترین انتخاب برای شما خواهد بود.