منطقه البرشا دبی یکی از مناطق مسکونی محبوب و نوظهور در شهر دبی به شمار میرود که توسط دو ((خیابان شیخ زاید)) و ((شیخ محمد)) احاطه شده است. این محله با وجود ساختمانهای لوکس، برجهای مسکونی مدرن، امکانات رفاهی ایدهآل، حمل و نقل مناسب و دسترسی به مراکز خرید با سرعت بالایی رشد کرده است. البرشا شامل چند محله به نام البرشا 1، البرشا 2، البرشا 3، البرشا جنوبی و ارتفاعات البرشا با جمعیتی نزدیک به 181.310 نفر میشود.
تاریخچه منطقه البرشا دبی
منطقه البرشا تا قبل از سال 2000 بهعنوان یک زمین بیابانی با چند زیرساخت محدود و سکونتگاه پراکنده محسوب میشد که جمعیت آن تنها 1248 نفر بود. از سال 2000 این منطقه برای ساخت و ساز مورد توجه قرار گرفت و سرانجام در سال 2005 با افتتاح مرکز خرید امارات (بزرگترین مرکز خرید با داشتن پیست اسکی سرپوشیده) این منطقه تحولات چشمگیری پیدا کرد و ساخت و ساز ساختمانها و برجهای آن با سرعت بالایی انجام شد. رونق این منطقه به گونهای بود که در سال 2023 جمعیت این منطقه به 181.310 نفر رسید. جالب است بدانید در زبان عربی (البرشاء) به معنای چمن کوچک یا فراوان است؛ از همین رو نقل شده که این منطقه به دلیل اینکه درختان فراوانی داشته و ظاهری سرسبز به محیط میبخشید، به البرشا نام گذاری شده است.
معرفی بخشهای البرشا
منطقه البرشا دبی دارای چندین بخش مختلف است که از نظر آپارتمانها و خانه، میزان جمعیت، امکانات رفاهی و غیره با یکدیگر تفاوت دارند. بخشهای مختلف البرشا شامل موارد زیر میشوند:
1_ البرشا 1
البرشا 1 شلوغترین بخش منطقه البرشا محسوب میشود که در مجاورت جاده شیخ زاید و نزدیک به ایستگاه مترو مشرق قرار دارد. این بخش مغازهها و مدارس زیادی را به همراه مرکز خرید امارات در خود جای داده است. جمعیت این بخش به حدود 41.201 نفر میرسد.
2_ البرشا 2 و 3
البرشا 2 و 3 جزو بخشهای آرام و خلوتتر منطقه البرشا به شمار میروند. در این بخش ویلاهای بزرگ و لوکسی برای زندگی خانوادگی وجود دارند. جمعیت البرشا 2 حدود 17.208 نفر و جمعیت البرشا 3 حدود 16.103 نفر به ثبت رسیده است.
3_ البرشا جنوبی
در این بخش مؤسسات زیادی از جمله پارک علمی دبی و شبکه آموزشی و بهداشتی قرار دارد و به سرعت در حال رشد و توسعه است. البرشا جنوبی بیشترین جمعیت منطقه با 74.937 نفر را دارد.
4_ البرشا هایتس
البرشا هایتس از بهترین بخشهای این منطقه به شمار میرود که علاوه بر داشتن ساختمانهای بلند و لوکس به عنوان نبض زندگی تجاری و تفریحی منطقه بهحساب میآید. برگزاری تفریحات شبانه و شب زنده داری به همراه بهترین هتلها برای اقامت از نقاط قوت این بخش هستند. جمعیت این بخش به حدود 29.861 نفر میرسد.
جاذبههای گردشگری منطقه البرشا دبی
در منطقه البرشا دبی بهعنوان یک منطقه پرجنبوجوش و فعال، جاذبههای گردشگری متنوع و منحصر به فردی برای ساکنان و گردشگران وجود دارد که برجستهترین آنها عبارتند از:
1_ مرکز خرید امارات
یکی از جاذبههای اصلی و برجسته منطقه البرشا مرکز خرید امارات نام دارد که در کنار ((جاده شیخ زاید دبی)) قرار گرفته است. این مرکز خرید بزرگ علاوه بر اینکه فروشگاههای زیادی با تنوع گسترده اجناس و برندهای روز دنیا را در خود جای داده، همچنین دارای سینما، رستوران، کافه و غیره است. در این صورت میتوانید پس از یک خرید حسابی، با صرف نوشیدنی یا غذای مورد علاقه خستگیتان را رفع کنید. همچنین در سینمای این مرکز خرید فرصت تماشای پرفروشترین فیلمهای دنیا را با کیفیت فوقالعاده در کنار دوستان و خانواده خود دارید.
پیست اسکی سرپوشیده جذابترین بخش مرکز خرید امارات محسوب میشود که گردشگران زیادی از سراسر نقاط جهان را مجذوب کرده است. فرقی نمیکند حرفهای هستید یا برای اولین بار است که میخواهید اسکی را امتحان کنید، در این پیست برای افراد مبتدی تا حرفهای دورههایی وجود دارد تا لحظات شاد و مهیجی را تجربه کنید. علاوه بر اینها در این مرکز فرصت سورتمهسواری، تلهکابین سواری و زیپلاین را دارید. در آخر تماشای زندگی پنگوئنها در دنیای برفی تجربهای خارقالعاده برای شما در مرکز خرید منطقه البرشا خواهد بود.
2_ پارک دبی هیلز
پارک دبی هیلز یک مکان آرام برای فرار از شلوغی و ازدحام شهر در منطقه البرشا است که برای قدم زدن میتوانید انتخاب کنید. همچنین این مجموعه دارای یک پارک آبی برای آبتنی، زمین برای بازی و تفریح به همراه دوستان و پارک اسکیت برای اسکیت سواری است.
3_ مرکز خرید دبی هیلز
مرکز خرید دبی هیلز یکیدیگر از جاذبههای محبوب این منطقه به شمار میرود که علاوه بر فروشگاههای متنوع، تفریحات هیجانانگیزی نیز برای بازدیدکنندگان فراهم کرده است. ترن هوایی سرپوشیده رکوردشکن (استورم) که شبیهسازی هیجان تعقیب طوفان است از تفریحات مهیج این مرکز خرید محسوب میشود. یک سینما نیز برای تماشای فیلمهای محبوب در این مرکز خرید وجود دارد تا لحظات خاطرهانگیزی تجربه کنید.
4_ باغ معجزه دبی
باغ معجزه دبی یکی دیگر از جاذبههای دیدنی در منطقه البرشا دبی است که هر فصل از سال با طراحی جدید و خارقالعادهای برای بازدیدکنندگان بازگشایی میشود. وسعت این باغ گیاهشناسی حدود 72.000 متر مربع با مجموعهای از سازههای گلکاری شده به شکل منحصر به فرد است. هواپیمای امارات A380 با رکورد جهانی که در گینس ثبت شده است نیز در این باغ به شکل گل ساخته شده که زیبایی و شکوه آن برای دقایق طولانی بازدیدکنندگان را میخکوب میکند.
5_ باغ پروانه دبی
باغ پروانه دبی نیز در لیست جاذبههای گردشگری منطقه البرشا در شهر مدرن دبی قرار میگیرد که بیش از 15.000 گونه پروانه را در 10 گنبد با دمای کنترل شده نگهداری میکند. با رفتن به این باغ علاوه بر اینکه زیباترین و خاصترین گونههای پروانه را مشاهده میکنید، همچنین درباره هر یک اطلاعات کاملی را به دست خواهید آورد.
6_ پارک برکه البرشا
پارک برکه البرشا مکانی سرسبز و آرام برای دور شدن از شلوغی شهر به شمار میرود که توسط چمنزارهای سرسبز با درختان بلند قامت برای نشستن در سایه احاطه شده است. در وسط این پارک برکهای وجود دارد که میتوانید سوار قایقهای پدالی طرح قو شوید. دستگاههای ورزشی برای تناسباندام، مسیر دویدن و دوچرخه سواری 1.5 کیلومتری و زمین بازی برای خردسالان از جمله امکانات این پارک هستند. علاوه بر اینها در ایام مختلف سال رویدادهای متنوعی از جمله رویداد تناسباندام و بازار دستفروشان نیز در این پارک برگزار میشود.
رستورانهای منطقه البرشا
منطقه البرشا علاوه بر داشتن جاذبههای گردشگری متنوع و دیدنی، دارای بهترین رستورانها برای صرف غذا و چشیدن طعمهای جدید و متفاوت است. بهترین رستورانهای این منطقه عبارتاند از:
1_ رستوران WAWA
رستوران WAWA یکی از بهترین رستورانهای چینی در دبی است که انواع غذاهای چینی را با طعمهای لذیذ طبخ میکند. دکوراسیون چینی و حفظ اصالت از ویژگیهای برجسته این رستوران برای گردشگران است، به صورتی که با ورود به رستوران تصور میکنید به کشور چین سفر کردهاید و در یکی از رستورانهای چینی مشغول به غذاخوردن هستید.
2_ رستوران Karam Beirut
این رستوران لبنایی دارای منظرهای فوقالعاده زیبا مشرف به دامنههای اسکی دبی است که پس از تجربه اسکی برای صرف لذیذترین غذاها میتوانید انتخاب کنید. موتابل بادمجانی، سالاد فتوش، هوموس بیروتی و کباب مخصوص برجستهترین غذاهای این رستوران هستند که نباید فرصت چشیدن طعم آنها را از دست دهید.
هتلهای منطقه البرشا دبی
منطقه البرشا دبی یکی از محبوبترین مناطق دبی برای سکونت دائم و اقامتهای کوتاه مدت در سفر به این شهر زیبا محسوب میشود. البرشا مجموعهای گستردهای هتلهای لوکس و گران قیمت و هتلهای با کیفیت مقرون به صرفه را برای گردشگران فراهم کرده است. از بهترین و معروفترین هتلهای این منطقه میتوان به موارد زیر اشاره کرد.
1_ هتل کمپینسکی مال آو امارات
هتل کمپینسکی یکی از هتلهای 5 ستاره منطقه البرشا در کنار مرکز خرید امارات است که امکانات رفاهی لوکس و مدرنی برای اقامت مهمانان دارد تا اقامتی لذتبخش تجربه کنند. تعدادی از اتاقها و سوئیتهای این هتل ویو پیست اسکی دبی را دارند که منظرهای دیدنی است. دو رستوران به نام Apres و Salero انواع غذاهای بینالمللی و اسپانیایی را در این هتل سرو میکنند تا برای صرف غذا دغدغهای نداشته باشید.
2_ هتل نووتل دبی البرشا
هتل نووتل دبی یکی دیگر از هتلهای محبوب گردشگران برای اقامت راحت به همراه بهرهمندی از خدمات رفاهی ایدهآل است. باشگاه بدنسازی، استخر روباز، زمین تنیس، زمین بسکتبال و دیگر فضاهای ورزشی از امکانات رفاهی و تفریحی این هتل برای مهمانان محسوب میشوند. دیگر مزیت اقامت در این هتل نزدیک بودن به دو جاذبه گردشگری مشهور باغ معجزه و مرکز خرید امارات است.
3_ هتل ایبیس البرشا
هتل ایبیس البرشا یکی از هتلهای 3 ستاره در قلب منطقه البرشا محسوب میشود که امکانات رفاهی مطلوبی مانند باشگاه ورزشی برای مهمانان در نظر گرفته و از نظر هزینه نسبت به دیگر هتلها بسیار مقرون بهصرفهتر است.
دسترسی و حمل و نقل منطقه البرشا دبی
منطقه البرشا دارای دارای موقعیت جغرافیایی بسیار خوبی است؛ بهگونهای که از سمت غرب به ((جاده شیخ زاید)) (مسیر اصلی شریان شمال – جنوب دبی) و از سمت شرق به ((جاده الخیل)) ختم میشود. همین معابر سبب شدهاند تا دسترسی و حمل و نقل راحتی به مناطق مهم شهر از جمله دبی مارینا، القوز، جمیرا، مرکز شهر و غیره داشته باشد. مسیرهای حمل و نقل این منطقه به شرح زیر هستند.
1_ ایستگاه مترو
ایستگاه مترو دبی در کنار مرکز خرید امارات واقع شده است که با سوار شدن بر خط قرمز مترو در این ایستگاه دسترسی مستقیمی به مناطق تجاری و مسکونی دبی مانند داون تاون، مرکز تجارت جهانی، دبی مارینا و فرودگاه بینالمللی دبی خواهید داشت.
2_ ایستگاه اتوبوس
چندین مسیر اتوبوس اتصال داخلی و خارجی را در این منطقه به وجود آوردهاند. با این مسیرهای اتوبوس میتوانید از البرشا به مناطق دیگر شهر مانند القوز، جمیرا، اینترنت سیتی و غیره رفت و آمد داشته باشید. همچنین اتوبوسهای فیدر از مرکز خرید امارات تا مناطق مسکونی البرشا به صورت داخلی خدمترسانی میکنند.
اجاره ملک در منطقه البرشا دبی
منطقه البرشا دبی با بهترین امکانات رفاهی و آپارتمانهای لوکس و مدرن یکی از محبوبترین مناطق دبی برای اقامت در سفرهای کوتاه یا سکونت دائم است. هزینه خرید و اجاره ملک در این منطقه با توجه به نوع ملک، آپارتمان 1 خوابه 2 یا 3 خوابه و امکانات و خدمات رفاهی متفاوت است. در جدول زیر هزینه اقامت در البرشا را در طول یک سال مشاهده میکنید.
| نوع ملک | میانگین اجاره (درهم) |
| آپارتمان 1 خوابه | 5.800 تا 7.500 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه | 8.000 تا 12.000 درهم |
| آپارتمان 3 خوابه | 10.000 تا 14.000 درهم |
کلام آخر
منطقه البرشا دبی یکی از مناطق جدید ساخت و توسعه یافته در دبی به شمار میرود که با ساخت لوکسترین ساختمانهای مسکونی و تجاری و فراهم کردن بهترین امکانات رفاهی و تفریحی از گزینههای محبوب افراد از جمله ایرانیان محسوب می شود. این منطقه جاذبههای گردشگری مهم و جذابی مانند مرکز خرید امارات، باغ معجزه، باغ پروانه، پارک البرشا و غیره را در خود جای داده تا به راحتی امکان بازدید داشته باشید.
منابع: