محله دبی هیلز استیت یکی از نوسازترین مناطق دبی در کشور امارات به شمار میرود که معماری منحصر بهفرد و بینظیر ساختمانها این منطقه را به شاهکاری جذاب برای تجربه زندگی لوکس و لاکچری در دبی تبدیل کرده است. این شهرک نوساز در منطقهای دنج و آرام با فاصله 15 دقیقهای از مرکز شهر قرار دارد و ساکنان آن ثروتمندان و چهرههای مشهور جهان هستند؛ بنابراین باید حدس بزنید در این محله چه امکانات رفاهی و تفریحی لوکسی وجود دارد.
معرفی محله دبی هیلز استیت
محله هیلز استیت در منطقه «محمدبن راشد» در خیابان «ام سقیم» و «الخلیل» نزدیک به اماکن تجاری و تفریحی زیادی واقع شده است که دسترسی راحتی برای رفت و آمد داشته باشید. فاصله این محله تا مرکز شهر حدود 15 دقیقه با خودرو است و به دلیل تازه ساخت بودن هنوز خط مترو ندارد، اما جای نگرانی نیست، زیرا مقدمات خط مترو فراهم شده و بهزودی ایستگاه مترو برای دسترسی سریع راهاندازی میشود.
امکانات دبی هیلز استیت
محله دبی هیلز استیت جزو محلههای لوکس دبی با امکانات رفاهی منحصر به فرد برای ساکنان است تا زندگی لوکس و مرفهی تجربه کنند. جالب است بدانید بخش زیادی از جمعیت این محله را مهاجران ثروتمند از سراسر نقاط جهان تشکیل دادهاند. مهمترین امکاناتی که هیلز استیت را به محلهای محبوب برای سکونت ثروتمندان و افراد مشهور تبدیل کرده است، عبارتاند از:
1_ زمین گلف هیلز استیت
یکی از امکانات رفاهی اصلی این محله وجود زمین گلف با وسعت 120 هزار متر محسوب میشود که اندازه آن برابر 360 زمین فوتبال است. این زمین دقیقاً در وسط املاک هیلز استیت قرار دارد و ساکنان ساختمانها میتوانند از این مجموعه برای تفریح و سرگرمی اسفاده کنند. وجود امکانات لازم برای بازی گلف از مزیتهای این مجموعه است تا تجربهای لذتبخش از تفریح و بازی گلف داشته باشید.
این مجموعه دارای یک مرکز تمرین مجهز و پوشیده شده از چمن طبیعی به طول 220 متر مربع برای گرم کردن ورزشکاران است که فرصت استفاده دارید. زمین گلف هیلز در راستای برج خلیفه واقع شده است که غروبهای فوقالعاده زیبا و چشم نوازی دارد. برای تماشای غروب برج خلیفه (بزرگترین و مرتفعترین برج جهان) کافی است در محوطه سرسبز باشگاه بنشینید و از منظره روبهرو لذت ببرید.
2_ مرکز خرید دبی هیلز مال
مرکز خرید دبی هیلز مال بهعنوان یکی از بهترین و لوکسترین مراکز خرید در خاورمیانه به شمار میرود که با 280 هزار متر مربع مساحت، 650 فروشگاه با تنوع زیادی از برندهای روز دنیا را در خود جای داده است تا بتوانید هر آنچه که نیاز دارید، خریداری کنید. همچنین این مرکز خرید دارای سینما، کافه و رستوران است که پس از خرید برای استراحت میتوانید به تماشای فیلم یا خوردن نوشیدنی و غذای موردعلاقه بپردازید. چند نمونه از محبوبترین فروشگاههای این مرکز خرید عبارتاند از:
- هایپر مارکت ژآنت: یکی از بزرگترین فروشگاههای زنجیرهای امارات به نام هایپرمارکت «ژآنت» در این مرکز خرید قرار گرفته است که از آن میتوانید هر آنچه بخواهید از مواد غذایی گرفته تا لوازم الکترونیکی را برای خرید پیدا کنید.
- دایسو ژاپن: «دایسو ژاپن» یکی دیگر از فروشگاههای پرطرفدار و محبوب این منطقه محسوب میشود که تنوع زیادی از محصولات برای مشتریان فراهم کرده است. در این فروشگاه به کالاهای مختلفی از جمله لوازمالتحریر فانتزی و شیک، لوازم آشپزخانه مدرن و پوشاک برند و غیره دسترسی دارید.
- هاوایانس: اگر علاقهمند بک سبک متفاوت و البته خاص دمپاییهای برزیلی هستید، این فروشگاه با تنوعی بینظیر از انواع دمپاییهای رنگارنگ گزینهای ایدهآل محسوب میشود.
3_ رستورانها و کافههای متنوع
محله دبی هیلز استیت دارای رستورانها و کافههای زیادی برای صرف غذا و میل کردن انواع نوشیدنی لذیذ است، البته که بسیاری از این رستورانها در مراکز خرید قرار گرفته اند. با سکونت در این محله به رستورانهای زیادی با منوی غذایی متنوع از جمله غذاهای ترکی، هندی، یونانی، ایتالیایی و غیره دسترسی خواهید داشت. برخی از رستورانها و کافههای محبوب این محله عبارتاند از:
1. کافه کالت اکوسترین (Colt Equestrian Cafe)
این کافه رستوران با تم اسب سواری طراحی شده است و منوی غذایی آن شامل انواع غذاهای اروپایی و خاورمیانهای میشود. استیک دنده خوب پخته شده و ساق بره به سبک خاورمیانهای از غذاهای لذیذ و برجسته این رستوران هستند که در زمان رفتن نباید از دست دهید.
2. آرت سوشی (Sushi Art)
یکی از بهترین رستورانها برای علاقهمندان به سوشی، آرت سوشی نام دارد که در آن انواع مختلفی از سوشیها، تاناکیها، رولهای ماکی و ساشیمیها با طعمهای متفاوت و خاص سرو میشود.
3. رستوران Oporto
علاقهمندان به غذاهای پرتغالی برای چشیدن طعم منحصربهفرد انواع برگرها مشهور و خوشطعم میتوانند به این رستوران مراجعه کنند.
4. رستوران KFC
KFC جزو معروفترین برندهای فست فود دنیا است که در این محله نیز وجود دارد و انواع غذاهای سریع از جمله مرغ سوخاری را با خوشمزهترین طعمها تهیه میکند.
5. رستوران Duck Hoot
این رستوران در زمین گلف هیلز استیت قرار دارد و انواع غذاهای دریایی را با طعمهای لذیذ سرو میکند.
معرفی امکانات تفریحی دبی هیلز استیت
محله دبی هیلز استیت یکی از مناطق محبوب دبی با امکانات تفریحی جذاب برای گردشگران است که در آن میتوانید لحظات شاد و بهیادماندنی در کنار دوستان و خانواده خود تجربه کنید. از امکانات تفریحی متنوع این محله میتوان موارد زیر را معرفی کرد:
- سینماهای سهبعدی: در این محله سینماهایی با جدیدترین تکنولوژیها قرار گرفتهاند که میتوانید در آنها پرفروشترین فیلمهای جهان را با کیفیت باورنکردنی تماشا کنید.
- زمین بازی کودکان: زمین بازی کودکان با فضایی سرگرمکننده یکی دیگر از امکانات تفریحی این محله است تا کودکانتان در کنار دوستاشان مشغول به بازی شوند.
- ترامپولین و ترن مخصوص: تراموپولین و ترن مخصوص کودکان در این محله واقع شده است که لحظات شاد و خاطرهانگیری برای کودکان به ارمغان میآورد.
- ورزشگاه و استخر: این محله دارای چندین ورزشگاه برای تناسب اندام و استخر برای ورزشهای آبی و شنا است که فرصت استفاده از آنها را دارید.
مزایای خرید ملک در دبی هیلز استیت
محله دبی هیلز استیت دبی با رعایت استانداردهای ساخت و ساز و امکانات رفاهی و تفریحی مناسب برای خانوادهها توانسته است مورد توجه بسیاری از مستأجران و خریداران برای زندگی باشد. مهمترین مزایایی که با سکونت در این محله بهرهمند میشوید، عبارتاند از:
1. موقعیت مرکزی
دبی هیلز استیت از نظر موقعیت جغرافیایی در نزدیکی «البرشا» و «القوز» واقع شده که علاوه بر آرام و امن بودن به نقاط مهم شهر از جمله مرکز شهر، امارات هیلز و دبی مارینا نیز دسترسی راحتی دارید. همچنین دیگر مکانهای مهم و دیدنی شهر نیز در فاصله کمی از این محله قرار دارند. همچنین با 20 تا 30 دقیقه رانندگی نیز به فرودگاه بینالمللی دبی میرسید.
2. محله آرام و ساکت
اگر میخواهید در یک منطقه آرام و ساکت به دور از شلوغی شهر زندگی کنید، این محله بهترین انتخاب است که ساکنان آرام و بی سروصدایی دارد.
3. امکانات متنوع و مناسب برای خانوادهها
یکی دیگر از مزایای مهم سکونت در محله هیلز استیت، طیف وسیعی از خانههای شهری و ویلایی است که مناسب با سلیقه و بودجه میتوانید آپارتمانهای لوکس یا ویلاهای منحصر به فرد را برای سکونت انتخاب کنید. از طرفی دیگر در این محله چندین پارک و فضای باز برای بازی کودکان، دوچرخهسواری و پیادهروی بزرگسالان قرار دارد. وجود چندین مؤسسه آموزشی و مدرسه برای دانشآموزان نیز از مزیتهای این محله محسوب میشوند.
4. دوستدار حیوانات خانگی
یکی دیگر از مزیتهای سکونت در این محله، اجازه نگهداری از حیوانات خانگی است، البته به شرطی که هدف شما از نگهداری برای پرورش و فروش نباشد.
قیمت خرید املاک در دبی هیلز استیت
در محله دبی هیلز امکان خرید ملک با هر بودجه و سلیقهای وجود دارد. جدول زیر شامل قیمت حدودی خانهها در هیلز استیت دبی بر اساس نوع ملک برای خرید میشود.
| نوع ملک | قیمت (درهم) |
| ویلا 3 خوابه | 3.500.000 تا 5.500.000 درهم |
| ویلا 4 خوابه | 5.500.000 تا 8.000.000 درهم |
| تاون هاوس | 2.200.000 تا 4.000.000 درهم |
| آپارتمان 1 خوابه | 800.000 تا 1.200.000 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه | 1.200.000 تا 1.800.000 درهم |
قیمت اجاره املاک در دبی هیلز
قیمت اجاره ملک در محله دبی هیلز استیت به نسبت خرید مقرون به صرفهتر است. برای اطلاع از نرخ اجاره آپارتمان، ویلا و تاون هاوس در این محله به جدول زیر مراجعه کنید.
| نوع ملک | میانگین اجاره (درهم) |
| تاون هاوس 3 خوابه | 258.000 درهم |
| تاون هاوس 4 خوابه | 302.000 درهم |
| ویلا 1 خوابه | 105.000 درهم |
| ویلا 2 خوابه | 130.000 درهم |
| آپارتمان 1 خوابه | 101.000 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه | 149.000 درهم |
کلام آخر
محله دبی هیلز استیت با امکانات رفاهی و تفریحی متنوع و لوکس، محلهای آرام برای تجربه زندگی لاکچری و مدرن در دبی است. وجود مزیتهایی مانند نزدیکی به مرکز شهر، آرام و ساکت بودن، زمین گلف وسیع، مراکز خرید متنوع و معروف، رستورانها و کافههایی با منویهای مختلف و سینماهای سهبعدی این محله را به یکی از گزینههای محبوب و ایدهآل افراد ثروتمند برای زندگی تبدیل کرده است.